Różnorodna, doskonale rozwinięta i atrakcyjna niemal pod każdym względem – Warszawa to dla wielu wymarzone miejsce do życia. W naszej pięknej stolicy mieszka już ponad 1,7 mln osób i z każdym rokiem przybywa ich coraz więcej. W której części Warszawy warto zamieszkać? Na pełnym życia Śródmieściu, różnorodnej Woli, a może spokojnej Białołęce? To zależy, czego szukamy.
Warszawa dzieli się na 18 dzielnic, które różnią się od siebie wielkością, gęstością zaludnienia, infrastrukturą handlowo-usługową, dostępnością obszarów zielonych oraz udogodnieniami. Portal Morizon.pl przygotował raport dotyczący popularności poszczególnych terenów wśród mieszkańców. Przyjrzyjmy się pierwszej piątce.
Mokotów i Śródmieście – dla tych, którzy lubią, gdy coś się dzieje
Pod kątem nieruchomości najchętniej wybieraną dzielnicą w Warszawie jest Mokotów. Rejon ten przyciąga różnorodnością, oferując mieszkańcom bogatą bazę gastronomiczno-handlową, ciekawe instytucje kultury oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne. Minusy? Duże zagęszczenie ludności (ponad 6 tys. osób/km²), korki i brak miejsc postojowych. Dla wielu osób wadą są także wysokie ceny mieszkań. Za 1 m² nieruchomości trzeba zapłacić niemal 13 tys. zł (dane z listopada 2022 r.). Wynajem mieszkania to koszt 3-7 tys. zł plus opłaty.
Drugie miejsce w rankingu Morizon.pl zajęło Śródmieście, czyli kulturalne i rozrywkowe centrum stolicy. Nie brakuje tu muzeów, kin i restauracji, oferujących dania najróżniejszych kuchni świata. Na terenie dzielnicy znajdują się znane wszystkim Łazienki Królewskie i malowniczy Ogród Krasińskich. Śródmieście to dobre miejsce do zamieszkania dla miłośników miejskiej atmosfery, którym niestraszne korki, duży ruch uliczny i wysokie ceny. Za nieruchomość z rynku pierwotnego w centrum Warszawy trzeba zapłacić min. 16 tys. zł/m². Wynajem wiąże się z miesięcznym kosztem kilku, a nawet kilkunastu tys. zł.
Prestiżowa inwestycja na Woli
Nazywana „warszawskim Manhattanem” Wola to miejsce różnorodne, atrakcyjne i z ogromnym potencjałem. Wola jest doskonale zlokalizowana – do centrum można dojechać w kilkanaście minut. Nieopodal znajdują się liczne tereny zielone, które zapewniają mieszkańcom odpoczynek od miejskiego zgiełku. Nie brakuje tam restauracji, sklepów i lokali usługowych. To doskonałe miejsce dla tych osób, które cenią sobie spokój, a jednocześnie chcą korzystać z uroków dużego miasta.
Zdaniem deweloperów Wola to znakomita dzielnica na inwestycje klasy premium. Potencjał rejonu wykorzystała firma PROFIT Development. Jej nowa inwestycja – Apartamenty Nakielska – to projekt stworzony z myślą o najwyższej wygodzie i miejskiej elegancji. Na Woli powstaje ponad 200 luksusowych lokali mieszkalnych wyposażonych w nowoczesne rozwiązania, takie jak system inteligentnego mieszkania, stacje ładowania samochodów elektrycznych czy wideodomofony. Swoim klientom oferujemy możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” według programów wykończeniowych DEER DESIGN: SMART LIFE, MODERN LIFE I HIGH LIFE – wyjaśnia Agnieszka Pachulska, Dyrektor Oddziału Warszawa w Profit Development – Apartamenty Nakielska to inwestycja premium, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających osób.
Praga-Południe – dzielnica dla młodych
Od kilku lat dużą popularnością cieszy się Praga-Południe. Dzielnica zerwała z dawnym wizerunkiem. Postawiła na bezpieczeństwo i komfortowe rozwiązania.
Praga jest niesamowicie różnorodna. Znajdziemy tu klimatyczne lokale w stuletnich kamienicach, mieszkania z duszą w blokach z wielkiej płyty i przestronne apartamenty na nowoczesnych osiedlach. Dzielnica znajduje się blisko centrum, nieopodal plaż miejskich i Stadionu Narodowego. To dobre miejsce do zamieszkania dla studentów, par poszukujących swojego pierwszego mieszkania, a także osób, które lubią, gdy wokół dzieje się coś ciekawego. 1 m² nieruchomości z rynku pierwotnego kosztuje tu ok. 11 tys. zł. Za wynajem mieszkania trzeba zapłacić 3-5 tys. zł.
Rodzinna i spokojna Białołęka
Białołęka jest drugą co do wielkości dzielnicą w Warszawie. Jednocześnie ma stosunkowo niskie zaludnienie (nieco ponad 1,8 tys. osób/km²). Według ekspertów Białołęka jest obecnie jedną z najprężniej rozwijających się dzielnic Warszawy. Znajduje się tu wiele sklepów, przedszkoli, szkół i obiektów usługowych. Na obszarze dzielnicy nie brakuje placów zabaw, parków i miejsc rekreacyjnych. Białołęka jest bezpieczna i spokojna, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania dla rodzin z dziećmi.
W ostatnich latach mocno rozwinęła się komunikacja, co usprawniło dojazd do innych części stolicy. Powstaje tu mnóstwo nowych inwestycji mieszkalnych otoczonych bujną zielenią, która zapewnia mieszkańcom odpoczynek od miejskiego zgiełku. Przykładem jest Osiedle Hemara, czyli starannie zaprojektowana przestrzeń mieszkalna z malowniczym oczkiem wodnym i piękną roślinnością. Każde mieszkanie dysponuje przestronnym balkonem, loggią, tarasem lub zielonym ogródkiem. Apartamenty wyposażyliśmy w duże okna, dzięki którym wnętrza są jasne i komfortowe – podkreśla Agnieszka Pachulska z Profit Development.
– Osiedle Hemara to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi. Najmłodsi do dyspozycji mają górkę saneczkową i dobrze wyposażony plac zabaw. Nieopodal znajdują się szkoła podstawowa i liczne przedszkola. Zadbaliśmy także o bezpieczeństwo – inwestycja została ogrodzona i wyposażona w całodobowy monitoring – dodaje przedstawicielka dewelopera.
Mokotów i Śródmieście dla miłośników miejskiego życia, Wola dla lubiących prestiżowe rozwiązania, Praga-Południe dla młodych, a Białołęka dla rodzin, poszukujących spokoju i odpoczynku – Warszawa to idealne miejsce dla wszystkich. Tu każdy znajdzie odpowiednią przestrzeń dla siebie.
Czy warto inwestować w złoto?
Złoto ma wysoką wartość od tysiącleci. Jest bardzo cenione przede wszystkim ze względu na rzadkie występowanie, a także swoje właściwości, ponieważ charakteryzuje się bardzo dużą trwałością. Jest także często wybierane przez osoby, które szukają bezpiecznych sposobów na inwestowanie.
Stabilność i bezpieczeństwo złota
Dla kogo inwestycja w złoto jest dobrym rozwiązaniem? Przede wszystkim dla osób, które chcą uniknąć dużego ryzyka. Od wielu lat złoto jest niezmiennie uznawane za jedną z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału. Zabezpiecza finanse przed wszystkimi trudnymi do przewidzenia wydarzeniami takimi jak duże wahania walut, inflacja, czy giełdowy krach. Tę zaletę można docenić zwłaszcza w niespokojnych czasach, kiedy sytuacja polityczna i gospodarcza często zmienia się z dnia na dzień. Warto pamiętać, że wszystkie zawirowania i negatywne wydarzenia nie obniżają wartości złota, wręcz przeciwnie – wpływają na jej wzrost.
Niezależność złota
Inwestowanie w złoto pozwala więc na uniezależnienie się od politycznych i ekonomicznych katastrof. Ta forma lokaty kapitału wyróżnia się również dużą niezależnością od rządów i ich działań, w tym od nieodpowiedzialnych decyzji polityków. Niepewna pozycja dolara, niskie ceny, wszelkie napięcia geopolityczne wpływają jedynie na wzrost cen złota, a co za tym idzie są korzystne dla inwestora, który może tracić na innych lokatach.
Duża płynność złota
Złoto to uniwersalny środek płatniczy, który da się wymienić na całym świecie, w każdym kraju. Złoto można spieniężyć niezależnie od sytuacji – zawsze znajdzie się nabywca, który wymieni je na gotówkę. Innymi słowy jest płynne finansowo, czyli można je bez problemu sprzedawać i kupować, jest powszechnie rozpoznawane jako środek płatniczy. W każdym zakątku świata ludzie znają jego wysoką wartość.
Złoto na niepewne czasy
Złoto inwestycyjne do doskonała lokata na niepewne czasy – takie określenie jest używane nie tylko przez zwykłych inwestorów, ale także przez ekspertów i analityków finansowych. To właśnie złoto jest lokatą, która pomaga przeżyć najgorsze kryzysy gospodarcze, w końcu jest odporne na inflację. Nierzadko ratowało życie w czasie wojny, kiedy pozwalało na przetrwanie w ekstremalnych sytuacjach.
Nie da się też ukryć, że złoto to jedyny środek płatniczy, który jest praktycznie niezniszczalny. Jest bardziej solidne od pieniędzy drukowanych na papierze. Nie bez przyczyny banki centralne przechowują w swoich sejfach sztabki złota, a nie papierowe banknoty. Sztabki nie ulegną zniszczeniu nawet w czasie najgorszych katastrof naturalnych jak powódź a także z powodu pożaru.
Oczywiście warto także pamiętać, że złota nie da się sfałszować. Złoto inwestycyjne oraz w każdej innej postaci jest starannie kontrolowane. W sztabkach i monetach zawsze sprawdza się zawartość cennego kruszcu. Czystość złota jest standaryzowana i kontrolowana między innymi przez rządy kopalniane i międzynarodowe rafinerie.
Złoto jako kapitał zapasowy i asekuracyjny
Kolejną zaletą inwestowania w złoto jest fakt, że ten kruszec stanowi doskonały kapitał zapasowy. Warto pamiętać, że centralne i krajowe banki wykorzystują złoto właśnie jako zapasowy kapitał. Każde bogate państwo posiada rezerwy złota w swojej skarbnicy. Eksperci doradzają, żeby inwestować w metale szlachetne od 5 do 10 proc. swojego majątku. Takie rozwiązanie jest polecane nie tylko największym inwestorom. To właśnie mniejsi inwestorzy mogą bardzo dużo skorzystać na złocie, ponieważ chroni ono przed fluktuacjami cen.
Inwestycja w złoto – korzystne rozwiązanie?
Oczywiście nie trzeba inwestować wszystkich swoich oszczędności w złoto lub inne szlachetne kruszce. Jednak przeznaczenie części środków na ten cel może zapewnić bardzo dobre zabezpieczenie finansowe. Bez trudu można zauważyć, że ceny złota utrzymują się na stabilnym poziomie, a nawet stopniowo wzrastają. Nawet jeśli zakupimy złote monety i zostawimy je w sejfie na kilka dziesięcioleci, nie stracą one swojej wysokiej wysokiej wartości i nadal będą aktualnym środkiem płatniczym, który możemy wymienić na dowolną walutę.